چالش‌های اجرایی، نوآوری‌ها و راهکارهای مهندسی در پروژه

پروژه ساختمان مسکونی امانیه – جردن یکی از چالش‌برانگیزترین پروژه‌های اجرایی گروه مهندسی FOSAN بود که در منطقه‌ای با خاک سست و شرایط ژئوتکنیکی نامناسب احداث شد. از جمله محدودیت‌های جدی این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

سستی زمین و عدم امکان اجرای نیلینگ: خاک منطقه دارای ظرفیت باربری پایین بوده و محدودیت‌های فنی مانع از اجرای نیلینگ به روش‌های متداول شد. این مسئله نیازمند طراحی و اجرای روش‌های جایگزین پایدارسازی گود با دقت بالا و همچنین اجرای اسکلت به صورت تاپ دان( Top-Down Construction) بود.

نشتی آب از دیواره‌های گودبرداری تا مراحل پایانی پروژه: وجود سطح آب زیرزمینی بالا و نشت مداوم آب از دیواره‌های گود، اجرای فونداسیون و سازه را با چالش‌های مضاعف روبرو کرد. این مشکل با استفاده از تکنیک‌های کنترل و هدایت آب‌های زیرسطحی و بهره‌گیری از ورق‌های ژئوممبران به‌عنوان لایه آب‌بند مؤثر در دیواره‌های گود به‌طور کامل مدیریت شد.

محدودیت در استفاده از تاورکرین و چالش استقرار جرثقیل در خاک سست: به دلیل مخالفت همسایگان، امکان استفاده از تاورکرین وجود نداشت و فرآیند نصب و مونتاژ قطعات سنگین سازه‌ای نیازمند برنامه‌ریزی دقیق لجستیکی بود. از سوی دیگر، استقرار جرثقیل‌ها در خاک سست منطقه چالش مضاعفی ایجاد کرد که با اجرای بستر مسلح‌شده با لایه‌های ژئوسل و ژئوتکستایل، صفحات توزیع فشار (Steel Mat) و استفاده از بسترهای بتن مگر برای نقاط حساس، از فرورفتن جرثقیل و نشست ناگهانی جلوگیری شد.

با وجود تمامی این چالش‌ها، تیم اجراییFOSAN با بهره‌گیری از دانش فنی پیشرفته، مدیریت مهندسی دقیق و رویکردهای نوین در حوزه کنترل کیفیت، ایمنی و بهره‌وری، این پروژه را با موفقیت به اتمام رساند. رضایت بالای 90 درصدی کارفرما و اجرای بدون حادثه، این پروژه را به یکی دیگر از افتخارات مجموعه تبدیل کرده است.